8.280 m²
Nutzfläche EG - 4.OG
11.347 m²
Max. realisierbare BGF (OI) CA.*
3.658 m²
Grundstücksgröße ca.
*gemäß Baumassenstudie arc Architekturconzept GmbH, Magdeburg – BGFoi 8.280 m², BGFui 6.210 m²
Objekttyp
Büro- und Laborfläche zur Miete
8.280 m²
BGF Büroflächen
3.067 m²
BGF Tiefgarage
122 Stpl.
Stellplätze ist
Aufgrund der angegebenen Höhenmeter TH im B-Plan ergibt sich eine max. zulässige Gebäudehöhe von 17 Metern.
Die Abstandsflächen des Gebäudes berechnen sich aus der Gebäudehöhe multipliziert mit 0,4 gem. der ThürBO.
Für das Grundstück am Spitzweidenweg sind ein 5-geschossiger Bau sowie eine Tiefgarage vorgesehen.
Ein mittig angelegter Lichthof soll für die umfassende Belichtung der späteren Büroräume sorgen.
Tiefgarage UG
BGF:
3.067 m²
Erdgeschoss
BGF:
957 m²
1. Obergeschoss
BGF:
1.762 m²
2. Obergeschoss
BGF:
1.867 m²
3. Obergeschoss
BGF:
1.957 m²
4. Obergeschoss
BGF:
1.719 m²
Stadtzentrum Jena
1,0 KM
Jena Paradies
2,7 KM
Jena Saalbahnhof
0,2 KM
Autobahn A4
7,6 KM
Friedrich Schiller Universität
1,0 KM
Dotsource Campus in 2026
0,8 KM
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 KM
Distanzen
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| Leipzig | 1:15 h | 1:10 h |
| Frankfurt am Main | 3:00 h | 3:00 h |
| Berlin | 3:00 h | 2:15 h |
| Stuttgart | 4:25 h | 4:30 h |
| Köln | 4:20 h | 4:25 h |
| München | 3:45 h | 3:00 h |
| Hamburg | 4:20 h | 4:30 h |
| Düsseldorf | 4:30 h | 4:30 h |
Flughäfen
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| ERF (Erfurt-Weimar) | 0:45 h | |
| LEJ (Leipzig/Halle) | 1:00 h | |
| FFM (Fraport) | 3:00 h |
